Valeur de la maison de 100m2 Boulevard Félix Faure à Saint Denis

Estimation théorique

Boulevard Félix Faure,93200 Saint Denis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Félix Faure,93200-Saint Denis indique un avis de valeur compris entre 413.000€ et 465.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.130€ et 4.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 413.000€ et 465.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Denis (93066), comprenant 112982 habitants est de 13,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.328€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 23,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 2.373€ avec un indice de confiance de 5.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-275RUE BONNEVIDE3430255000€5930€
2021-10-275RUE BONNEVIDE3430255000€5930€
2020-10-3012RUE BONNEVIDE366222150500€2280€
2020-10-3012RUE BONNEVIDE366222150500€2280€
2024-04-0226RUE BONNEVIDE5130164351380€2703€
2024-04-0226RUE BONNEVIDE5130164351380€2703€
2020-03-2615BD CARNOT4650334000€5138€
2020-03-2615BD CARNOT4650334000€5138€
2021-01-228BD CARNOT2400140000€3500€
2021-01-228BD CARNOT2400140000€3500€
2022-06-244RUE BERNE59794533000€5495€
2022-06-244RUE BERNE59794533000€5495€
2022-11-074PAS JULES SIEGFRIED36593205000€3154€
2022-11-074PAS JULES SIEGFRIED36593205000€3154€
2021-07-158PAS JULES SIEGFRIED37089399500€5707€
2021-07-158PAS JULES SIEGFRIED37089399500€5707€
2020-10-0628BD CARNOT7265337730000€2755€
2020-10-0628BD CARNOT7265337730000€2755€
2024-01-1028BD CARNOT7265337987500€3726€
2024-01-1028BD CARNOT7265337987500€3726€
2023-07-1245RUE GABRIEL PERI3640100000€1563€
2023-07-1245RUE GABRIEL PERI3640100000€1563€
2023-09-2077RUE DE LA REPUBLIQUE4760570000€7500€
2023-09-2077RUE DE LA REPUBLIQUE4760570000€7500€
2023-01-3077RUE DE LA REPUBLIQUE41400530000€3786€
2023-01-3077RUE DE LA REPUBLIQUE41400530000€3786€
2020-12-186PAS HENRI BOUCHER35083363000€7260€
2020-12-186PAS HENRI BOUCHER35083363000€7260€
2023-10-0283RUE DE LA REPUBLIQUE3600285000€4750€
2023-10-0283RUE DE LA REPUBLIQUE3600285000€4750€
2022-11-075PAS HENRI BOUCHER48483375000€4464€
2022-11-075PAS HENRI BOUCHER48483375000€4464€
2023-06-169PAS HENRI BOUCHER58076382800€4785€
2023-06-169PAS HENRI BOUCHER58076382800€4785€
2021-03-3026RUE DE LA LEGION D HONNEUR6130358170000€1308€
2021-03-3026RUE DE LA LEGION D HONNEUR6130358170000€1308€
2022-10-2526RUE DE LA LEGION D HONNEUR6130358955000€7346€
2022-10-2526RUE DE LA LEGION D HONNEUR6130358955000€7346€
2020-09-021RUE GASTON PHILIPPE370174254950€3642€
2020-09-021RUE GASTON PHILIPPE370174254950€3642€
2022-07-0710RUE QUINSONNAS7124121711740€5740€
2022-07-0710RUE QUINSONNAS7124121711740€5740€
2021-05-2117RUE LANNE8123223650000€5285€
2021-05-2117RUE LANNE8123223650000€5285€
2021-11-044RUE DE DALMAS370160380000€5429€
2021-11-044RUE DE DALMAS370160380000€5429€
2022-03-3019RUE LANNE36550309900€4768€
2022-03-3019RUE LANNE36550309900€4768€
2022-12-126RUE DES MOULINS GEMEAUX355108390000€7091€
2022-12-126RUE DES MOULINS GEMEAUX355108390000€7091€
2021-04-088RUE DES MOULINS GEMEAUX592103540000€5870€
2021-04-088RUE DES MOULINS GEMEAUX592103540000€5870€
2020-04-3015RUE DES URSULINES4810400000€4938€
2020-04-3015RUE DES URSULINES4810400000€4938€
2023-07-1115RUE DES URSULINES4810413000€5099€
2023-07-1115RUE DES URSULINES4810413000€5099€
2022-02-0815RUE DES URSULINES4820340000€4146€
2022-02-0815RUE DES URSULINES4820340000€4146€
2020-07-1715RUE DES URSULINES4840399000€4750€
2020-07-1715RUE DES URSULINES4840399000€4750€
2023-11-3015RUE DES URSULINES4940440000€4681€
2023-11-3015RUE DES URSULINES4940440000€4681€
2021-01-1317ALL DES PLATANES61020335000€3284€
2021-01-1317ALL DES PLATANES61020335000€3284€
2022-10-055AV LENINE5990325000€3283€
2022-10-055AV LENINE5990325000€3283€
2023-02-166ALL DES PLATANES5940200000€2128€
2023-02-166ALL DES PLATANES5940200000€2128€
2022-07-209RUE QUINSONNAS7140147705820€5042€
2022-07-209RUE QUINSONNAS7140147705820€5042€
2020-05-197RUE FRANCIADE2500369930€7399€
2020-05-197RUE FRANCIADE2500369930€7399€
2020-11-277RUE FRANCIADE41100902200€8202€
2020-11-277RUE FRANCIADE41100902200€8202€
2023-06-0516RUE DES MOULINS GEMEAUX4470265000€5638€
2023-06-0516RUE DES MOULINS GEMEAUX4470265000€5638€
2020-07-1717RUE MENAND356204350400€6257€
2020-07-1717RUE MENAND356204350400€6257€
2022-05-055RUE J B CLEMENT5107200380000€3551€
2022-05-055RUE J B CLEMENT5107200380000€3551€
2022-06-201RUE MOREAU5930445403€4789€
2022-06-201RUE MOREAU5930445403€4789€
2023-02-024RUE J B CLEMENT350102278000€5560€
2023-02-024RUE J B CLEMENT350102278000€5560€
2024-03-2213RUE EMILE ZOLA585198267000€3141€
2024-03-2213RUE EMILE ZOLA585198267000€3141€
2020-12-2810RUE EMILE ZOLA354164270000€5000€
2020-12-2810RUE EMILE ZOLA354164270000€5000€
2021-11-1915RUE EMILE ZOLA232182170000€5313€
2021-11-1915RUE EMILE ZOLA232182170000€5313€
2021-08-2716RUE MENAND3105247475000€4524€
2021-08-2716RUE MENAND3105247475000€4524€
2021-03-1823RUE MENAND51110395000€3559€
2021-03-1823RUE MENAND51110395000€3559€
2021-11-255RUE MENAND51100390000€3545€
2021-11-255RUE MENAND51100390000€3545€
2023-10-2014RUE EMILE ZOLA5100297340000€3400€
2023-10-2014RUE EMILE ZOLA5100297340000€3400€
2022-09-306RUE ALBERT EINSTEIN7154427530000€3442€
2022-09-306RUE ALBERT EINSTEIN7154427530000€3442€
2022-02-0323RUE DE COMPIEGNE4750370000€4933€
2022-02-0323RUE DE COMPIEGNE4750370000€4933€
2020-10-2023RUE DE COMPIEGNE5850336000€3953€
2020-10-2023RUE DE COMPIEGNE5850336000€3953€
2023-09-0840BD MARCEL SEMBAT1200147000€7350€
2023-09-0840BD MARCEL SEMBAT1200147000€7350€
2024-04-258IMP PICOU334114280000€8235€
2024-04-258IMP PICOU334114280000€8235€
2021-09-0313RUE DE SURESNES598230440000€4490€
2021-09-0313RUE DE SURESNES598230440000€4490€
2021-01-0780AV P VAILLANT COUTURIER5100158372000€3720€
2021-01-0780AV P VAILLANT COUTURIER5100158372000€3720€
2020-11-304RUE ETIENNE MICHARD4838365000€783€
2020-11-304RUE ETIENNE MICHARD4838365000€783€
2023-06-2037RUE DE MONTMORENCY364530350000€5469€
2023-06-2037RUE DE MONTMORENCY364530350000€5469€
2020-10-238RUE DE COMPIEGNE475294380000€5067€
2020-10-238RUE DE COMPIEGNE475294380000€5067€
2020-09-084RUE NICOLAS LEBLANC6142157525000€3697€
2020-09-084RUE NICOLAS LEBLANC6142157525000€3697€
2021-10-0113RUE DE BOULOGNE240306400000€10000€
2021-10-0113RUE DE BOULOGNE240306400000€10000€
2020-07-3113RUE DE COMPIEGNE385475367500€4324€
2020-07-3113RUE DE COMPIEGNE385475367500€4324€
2023-02-146IMP CHANUT497163283951€2927€
2023-02-146IMP CHANUT497163283951€2927€
2022-02-176RUE DE BOULOGNE590436390000€4333€
2022-02-176RUE DE BOULOGNE590436390000€4333€
2021-11-0413RUE ARTHUR FONTAINE24250240000€5714€
2021-11-0413RUE ARTHUR FONTAINE24250240000€5714€
2021-01-0826RUE ARTHUR FONTAINE460254520000€8667€
2021-01-0826RUE ARTHUR FONTAINE460254520000€8667€
2024-04-294RUE DE COMPIEGNE6145201155250€1071€
2024-04-294RUE DE COMPIEGNE6145201155250€1071€
2024-06-135RUE DE CHANTILLY7130387525000€4038€
2024-06-135RUE DE CHANTILLY7130387525000€4038€
2023-11-0724RUE ARTHUR FONTAINE491201460000€5055€
2023-11-0724RUE ARTHUR FONTAINE491201460000€5055€
2022-02-239RUE DE CHANTILLY352200288900€5556€
2022-02-239RUE DE CHANTILLY352200288900€5556€
2021-12-247IMP CHANUT475114300000€4000€
2021-12-247IMP CHANUT475114300000€4000€
2024-03-0423RUE D ARGENTEUIL35491360000€6667€
2024-03-0423RUE D ARGENTEUIL35491360000€6667€
2022-03-2423RUE D ARGENTEUIL35491380000€7037€
2022-03-2423RUE D ARGENTEUIL35491380000€7037€
2021-08-2016RUE ARTHUR FONTAINE445185275000€6111€
2021-08-2016RUE ARTHUR FONTAINE445185275000€6111€
2023-06-309RUE LOUIS LARIVIERE5116221404340€3486€
2023-06-309RUE LOUIS LARIVIERE5116221404340€3486€
2022-10-1424RUE ROLAND VACHETTE5109115383350€3517€
2022-10-1424RUE ROLAND VACHETTE5109115383350€3517€
2020-06-243RUE DE COMPIEGNE238242234300€6166€
2020-06-243RUE DE COMPIEGNE238242234300€6166€
2021-06-0319RUE DE NEUILLY586205302000€3512€
2021-06-0319RUE DE NEUILLY586205302000€3512€
2023-09-2524RUE D ARGENTEUIL232202185000€5781€
2023-09-2524RUE D ARGENTEUIL232202185000€5781€
2021-01-0828RUE ROLAND VACHETTE37481385000€5203€
2021-01-0828RUE ROLAND VACHETTE37481385000€5203€
2021-06-1534RUE D ENGHIEN356214260000€4643€
2021-06-1534RUE D ENGHIEN356214260000€4643€
2021-05-2531RUE DE MONTMORENCY3800330500€4131€
2021-05-2531RUE DE MONTMORENCY3800330500€4131€
2022-07-1832RUE D ENGHIEN330213185000€6167€
2022-07-1832RUE D ENGHIEN330213185000€6167€
2021-05-036RUE DE CHANTILLY237175343800€9292€
2021-05-036RUE DE CHANTILLY237175343800€9292€
2021-09-0820RUE DE BOULOGNE598143350000€3571€
2021-09-0820RUE DE BOULOGNE598143350000€3571€
2023-11-2117RUE DE CHANTILLY699181200000€2020€
2023-11-2117RUE DE CHANTILLY699181200000€2020€
2023-01-2330RUE D ENGHIEN346212410000€8913€
2023-01-2330RUE D ENGHIEN346212410000€8913€
2020-08-2719RUE DE CHANTILLY594181362000€3851€
2020-08-2719RUE DE CHANTILLY594181362000€3851€
2021-04-2022RUE DE BOULOGNE5106300423000€3991€
2021-04-2022RUE DE BOULOGNE5106300423000€3991€
2023-02-0717RUE LOUIS LARIVIERE246223117600€2557€
2023-02-0717RUE LOUIS LARIVIERE246223117600€2557€
2020-07-1010RUE DENFERT ROCHEREAU597193600000€6186€
2020-07-1010RUE DENFERT ROCHEREAU597193600000€6186€
2020-07-2027RUE DE MONTMORENCY263153230550€3660€
2020-07-2027RUE DE MONTMORENCY263153230550€3660€
2022-06-1543RUE LESNE590154132000€1467€
2022-06-1543RUE LESNE590154132000€1467€
2022-10-0326RUE DE BOULOGNE236222270000€7500€
2022-10-0326RUE DE BOULOGNE236222270000€7500€
2023-07-0515IMP DALIS496160359000€3740€
2023-07-0515IMP DALIS496160359000€3740€
2020-06-261RUE DU QUATRE SEPTEMBRE35851421400€7266€
2020-06-261RUE DU QUATRE SEPTEMBRE35851421400€7266€
2023-09-0818RUE D ARGENTEUIL5104203400000€3846€
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2021-09-0810RUE DE NEUILLY3400209000€5225€
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2023-04-1416RUE D ARGENTEUIL3100200470000€4700€
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2023-01-3155RUE HENRI BARBUSSE5110126270000€2455€
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2022-06-153RUE DE NEUILLY360200533150€8886€
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2023-07-122RUE D ARNOUVILLE6200725620000€3100€
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2023-02-0318RUE DE MONTMORENCY465104215000€3308€
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2023-12-1348RUE DAVID SIQUEIROS369206299000€4333€
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2023-01-3017RUE DU SERGENT BOBILLOT37890358381€4595€
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2022-11-184IMP DALIS51080350000€3241€
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2021-06-0918RUE D ENGHIEN230202260000€8667€
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2021-10-0629RUE SAMSON5100188624900€6249€
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2021-10-1113RUE DES MUGUETS350181225000€4500€
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2023-10-068RUE DES OEILLETS477279556200€7223€
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2022-09-1673RUE HENRI BARBUSSE61040390000€3750€
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2021-01-2835RUE DAVID SIQUEIROS5122425390000€3197€
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2021-03-1712RUE DE MONTMORENCY26288174000€2806€
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2024-06-2010RUE D ENGHIEN2390280000€7179€
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2022-07-2938RUE DAVID SIQUEIROS386413250000€2907€
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2021-09-138RUE DE BONNEUIL475166349900€4665€
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2021-08-178RUE DE BONNEUIL5100135394900€3949€
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2021-10-2811RUE DE LA PRAIRIE5107201410000€3832€
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2022-03-083IMP DALIS353146218000€4113€
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2023-06-2020RUE LOUIS COLLERAIS5153185540488€3533€
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2023-10-205RUE DU NORD345180216800€4818€
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2021-02-0511RUE SAMSON450133175000€3500€
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2021-07-0610RUE ROBERT COATANROCH469176270000€3913€
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2020-12-206RUE LOUIS COLLERAIS46274280000€4516€
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2022-07-121RUE DU BOURGET5122320405000€3320€
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2022-07-1218IMP GABRIEL230201299000€9967€
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2023-01-2732AV ROGER SEMAT47587310000€4133€
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2021-06-1719RUE LOUIS COLLERAIS35567300000€5455€
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2023-05-2630RUE LOUBET46288340000€5484€
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2022-08-2310RUE DU NORD490400428000€4756€
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2022-09-1315RUE LOUIS COLLERAIS36070260000€4333€
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2021-04-1519RUE DE BONNEUIL361248240000€3934€
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2020-08-2826RUE LOUBET35478334830€6201€
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2021-02-0521RUE D ARNOUVILLE347198235000€5000€
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2024-06-067RUE LOUIS COLLERAIS56990215000€3116€
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2020-12-2128RUE D ARNOUVILLE255238350000€6364€
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2023-08-3114RUE LOUBET36283339000€5468€
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2021-04-017IMP RIBOULET3104207360000€3462€
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2024-06-0533RUE LOUBET33961295000€7564€
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2023-01-309IMP RIBOULET6129243360000€2791€
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2022-09-1917RUE ROBERT COATANROCH240207124000€3100€
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2023-04-2538AV ROGER SEMAT33680290000€8056€
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2023-07-2729RUE LOUBET16068205000€3417€
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2022-04-0740AV ROGER SEMAT36481260000€4063€
2022-04-0740AV ROGER SEMAT36481260000€4063€
2022-06-211IMP GABRIEL138142175000€4605€
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2023-07-133IMP DE LA FERME340101214000€5350€
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2020-10-1619RUE ROBERT COATANROCH477203300000€3896€
2020-10-1619RUE ROBERT COATANROCH477203300000€3896€
2020-05-2015RUE LOUBET47274290000€4028€
2020-05-2015RUE LOUBET47274290000€4028€
2020-09-016RUE TAITTINGER356182211500€3777€
2020-09-016RUE TAITTINGER356182211500€3777€
2022-04-297RUE LOUBET47279250000€3472€
2022-04-297RUE LOUBET47279250000€3472€